Обозреватель Криворожский → Новости → Экономика → В Кривом Роге вводятся новые налоги на недвижимость. Кому платить и сколько

В Кривом Роге вводятся новые налоги на недвижимость. Кому платить и сколько

24-06-2016 13:28 Экономика

Неприятная новость для криворожан: в этом году нам придется платить за гаражи и сараи.

В интервью «Домашней газете» заведующая сектора Криворожской южной объединенной государственной налоговой инспекции Главного управления ГФС в Днепропетровской области Анжелой Чиковани рассказала следующее: Какие установлены ставки этого налога?

- Сразу отмечу, следует понимать: в этом году налог на недвижимость оплачивается за прошлый, 2015 год. И в этот раз базой налогообложения будет не только жилая, но и нежилая недвижимость. В соответствии с Налоговым кодексом Украины ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельных участков, для объектов жилой и нежилой недвижимости, которая находится в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета.
В июне 2015 года решением Криворожского горсовета были установлены размеры ставок налога для всех определенных НКУ типов объектов жилой и нежилой недвижимости. В частности, жилая недвижимость, которая находится в собственности физических лиц, облагается по ставке 0,1% от размера минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января 2015 года, за 1 метр общей площади. В денежном выражении это составит 1,22 грн. за 1 мет общей площади.
Аналогичная ставка по городу установлена и для налогообложения нежилой недвижимости.

- Таки людям придется платить, как говорят, и за сараи на участках, и за гаражи?
- Налоговый кодекс довольно четко определяет виды нежилой недвижимости. И это не только упомянутые вам сараи и гаражи, а также другие хозяйственные строения, которые относятся к дополнительным (нежилым) помещениям, как-то: хлев, летняя кухня, мастерская, погреб, навес, бойлерная, котельная, трансформаторная подстанция.

- Существует ли льгота при оплате налога на недвижимость?
- В соответствии с Налоговым кодексом жилая недвижимость, которая находится в собственности граждан (плательщиков налога), для расчета налога уменьшается: для квартиры/квартир, независимо от их количества, на 60 кв.м. Для собственников жилых домов независимо от их количества – 120 кв.м. Если в собственности находится несколько объектов разного типа (дома и квартиры) – 180 кв.м. Такое уменьшение предоставляется один раз на налоговый (отчетный) период (год).
Налоговым кодексом в 2015 году было разрешено местным советам устанавливать дополнительные льготы по налогу на недвижимость. Так, решением местных советов на 2015 год в нашем городе была увеличена льготная площадь для квартир – с 60 до 85 кв.м. Для собственников жилых домов независимо от их количества – со 120 до 300 кв.м. Если в собственности находится несколько объектов разного типа (дома и квартиры) – со 120 до 385 кв.м.
К слову сказать, к недвижимости, среди прочего, относятся не только жилые дома, но и пристройки к ним, которые находятся за контуром их капитальных стен и имеют с основной частью дома одну (или больше) совместную капитальную стену.

- А льгота по налогу на нежилую недвижимость?
- Таковая Налоговым кодексом не предусмотрена.

- Чтобы узнать сумму, которую придется уплатить, необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию?
- Налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога направляется/вручается плательщику налога контролирующим органом по месту его налогового адреса (места регистрации) до 1 июля. Расчет проведут на основании данных из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество исходя из общей площади каждого из объектов недвижимости и соответствующей ставки налога. Сумму налога необходимо будет уплатить на протяжении 60 дней со дня вручения налогового уведомления.

- А если человек будет не согласен с выставленной суммой налога или с самим фактом необходимости его уплаты?
- В таком случае ему необходимо будет обратиться с письменным заявлением непосредственно в налоговую инспекцию по месту регистрации. При этом надо будет предоставить оригиналы соответствующих документов. Если будут на то основания, фискальные органы проведут перерасчет и отправят новое налоговое уведомление.

- Если на начало июля такого уведомления собственник недвижимости не получит, хотя на руках у него документы о ее наличии есть, можно не беспокоиться?
- Если у вас есть недвижимость и вы точно знаете, что необходимо заплатить налог, а уведомление не получили – лучше обратитесь в налоговую инспекцию. Дело в том, что Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество только формируется. Все необходимые данные в него еще не внесены. Так что вполне может получиться: обязанность по уплате налога у вас есть, а уведомления вы не получили. Но рано или поздно Госреестр сформируют, и контролирующие органы начислят сумму налога, но уже одномоментно за все те года, когда необходимо было уплатить налог. Надо ли ждать этого?

Криворожская южная объединенная государственная налоговая инспекция приглашает граждан посетить налоговую инспекцию своего района и провести сверку количества объектов жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в их собственности, и размеров площадей таких объектов.

Теги: Кривой Рог, Экономика, Общество